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DESPILP INVESTMENTS "FACE 3"
Strategische Einblicke: Wertschöpfung in einem sich transformierenden Markt
Bei Paulson & Partners sind wir der Ansicht, dass erfolgreiche Investitionen das Ergebnis von Weitblick, sorgfältiger Planung und disziplinierter Ausführung sind. Der Immobilienmarkt in Dubai bietet ein überzeugendes Fallbeispiel für Transformation und vereint eine einzigartige Mischung aus Chancen und Reife für anspruchsvolle Investoren.
Die rasante Entwicklung der Stadt hat zu einem vielschichtigen Immobilienmarkt geführt, wobei jedes Segment seine eigenen Dynamiken und Möglichkeiten bietet.
Spezielle Immobilieninvestitionen in Luxusimmobilien (SPILP) bleiben ein Nischenmarkt in den VAE, der durch Knappheit geprägt ist und durch die Tatsache, dass Eigentümer solcher Immobilien selten zulassen, dass sie öffentlich gefördert werden.
Bauprojekte
Fokussiert auf Investitionen in Entwicklungen im Bau, hat dieses Segment historisch diejenigen angezogen, die einen frühen Einstieg in Dubais Wachstumsstory suchen. Obwohl weiterhin vielversprechend, erfordert es eine langfristige Perspektive und Geduld. Off-Plan-Projekte benötigen typischerweise 3-4 Jahre bis zur Fertigstellung, wobei staatlich abgesicherte Zahlungspläne Sicherheit und Flexibilität bieten.
Bestehende Immobilien
Dieses etablierte Segment richtet sich an Investoren, die nach Stabilität, Liquidität und sofortigem Zugang zu Vermögenswerten suchen. Immobilien in diesem Markt bieten in der Regel konstante Renditen, allerdings mit begrenztem Potenzial für außergewöhnliche Gewinne. Die Stadt befindet sich jedoch noch im Wachstum, und Investoren zahlen oft eine Prämie an Off-Plan-Verkäufer, die brandneue Immobilien anbieten.
Renovationen im Luxussegment (SPILP)
Nach zwei Jahrzehnten robuster Entwicklung hat sich eine neue und überzeugende Investmentthese herausgebildet. Hochwertige Immobilien in den besten Lagen Dubais bieten nun erhebliche Chancen für strategische Renovierungen und Neupositionierungen.
Diese Phase, die wir “Face 3” nennen, zeichnet sich durch die Möglichkeit aus, durch durchdachte Verbesserungen bedeutenden Mehrwert zu schaffen und die Marktnachfrage nach ultraluxuriösen und maßgeschneiderten Immobilien zu nutzen.
Maßgeschneiderte Lösungen für visionäre Führungspersönlichkeiten
Beginnen Sie noch heute, Ihren strategischen Vorteil aufzubauen – verbinden Sie sich mit unseren Experten.
Unser Prozess
Unser Prozess beginnt mit einer gründlichen Analyse der Investitionsstruktur des Kunden, einschließlich der Herkunft der Mittel und der Ultimate Beneficial Owner (UBO)-Details. Dies ermöglicht es uns, maßgeschneiderte Steueroptimierungsstrategien umzusetzen, um sicherzustellen, dass die Investition von Anfang an für maximale Effizienz und Rentabilität strukturiert ist.
Wir nutzen unser umfangreiches Netzwerk in den VAE, um exklusive, off-market Luxusimmobilien in erstklassigen, begehrten Lagen zu identifizieren. Dieser Ansatz gewährleistet den Zugang zu exklusiven Möglichkeiten, frei von Marktsättigung und mit hohem Potenzial für wertvolle Renditen.
Nach dem Erwerb führen wir Renovierungen nach höchsten Bau- und Qualitätsstandards durch, wobei der Fokus auf der Schaffung von Mehrwert durch strategische Verbesserungen und maßgeschneiderte Designs liegt. Jedes Projekt wird so gemanagt, dass eine optimale Steigerung des langfristigen Werts der Immobilie erreicht wird.
Nach der Renovierung bieten wir maßgeschneiderte Lösungen für die Verwertung der Immobilie, entweder durch Verkauf zum erhöhten Wert oder durch strategische Verwaltung der Mietrendite. Beide Optionen sind darauf ausgelegt, die finanziellen Ziele des Kunden zu erreichen.
Von der Steuerstrukturierung bis hin zur finalen Verwertung des Vermögens sorgt unsere Strategie für den höchstmöglichen Return on Investment. Unser exklusiv mandatbasierter Ansatz ist für die anspruchsvollsten Investoren reserviert, wodurch wir höchste Professionalität und Erfolg garantieren.
Case Study
Jedes Projekt stellt eine einzigartige Investition dar, die sorgfältig auf die spezifischen Ziele unserer Kunden abgestimmt wird. Zur Unterstützung fundierter Entscheidungsfindung stellen wir umfassende Fallstudien aus früheren Projekten bereit, die die Details und Ergebnisse in diesem spezialisierten Markt hervorheben.
Eine präzise, datenbasierte Prognose ist für die erfolgreiche Umsetzung dieser Investitionen unerlässlich. Wir nutzen umfassende Marktanalysen, um potenzielle Risiken und Chancen zu antizipieren und sicherzustellen, dass jede Phase strategisch gesteuert wird.
Darüber hinaus ist ein tiefgehendes Verständnis des regulatorischen Umfelds – einschließlich Genehmigungen, Zulassungen und Renovierungsoptionen – von entscheidender Bedeutung. Diese Faktoren wirken sich direkt auf die Projektzeitpläne, Budgets und die Gesamtumsetzbarkeit aus. Im Durchschnitt werden unsere Projekte innerhalb eines Jahres abgeschlossen, wobei wir einen starken Fokus auf die Navigation durch komplexe rechtliche und regulatorische Anforderungen legen, um den optimalen Erfolg zu gewährleisten.
Wertschöpfung durch Expertise
Paulson & Partners ist darauf spezialisiert, diese Marktbedingungen zu nutzen, um Investitionsstrategien zu entwickeln, die messbare Ergebnisse liefern. Unsere Face 3-Initiative spiegelt unser Engagement für strukturierte, datengestützte Ansätze wider und stellt sicher, dass jede Gelegenheit mit Präzision untersucht und mit Exzellenz ausgeführt wird.
Disziplinierte Finanzstrukturierung
Wir entwickeln sichere, steueroptimierte Vehikel, die die Renditen maximieren und gleichzeitig Risiken minimieren.
Sorgfältige Projektüberwachung
Jedes Detail wird von unserem Team verwaltet, um sicherzustellen, dass Projekte pünktlich, im Rahmen und nach höchsten Standards geliefert werden.
Langfristige Vision
Über kurzfristige Gewinne hinaus konzentrieren wir uns darauf, nachhaltigen Wert für unsere Kunden und deren Portfolios aufzubauen.
